1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-1.0%
藤沢市
42.3万円/㎡
前年比-7.5%
クリオ片瀬江の島壱番館
神奈川県藤沢市片瀬四丁目
江ノ島電鉄線 / 湘南海岸公園駅 徒歩5分
1992年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
2,860万円
44.2万円/㎡
1,353
2,357
3,362
4,366
AI査定結果
推定相場価格
2,860万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,357万円〜3,362万円
36.4万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年8月21日
クリオ片瀬江の島壱番館
2,599万円（40.1万円/㎡）/ 1階 / 64.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は50.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | 2,599万円 | 40.1万円 | 1階 | 64.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/04 | 3,480万円 | 56.7万円 | 4階 | 61.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 3,280万円 | 46.9万円 | 3階 | 69.87㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2025/03/09 | 3,280万円 | 46.9万円 | 3階 | 69.87㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/03/09 | 2,780万円 | 45.3万円 | 1階 | 61.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 2,699万円 | 41.7万円 | 1階 | 64.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 2,899万円 | 44.8万円 | 1階 | 64.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 2,999万円 | 46.3万円 | 1階 | 64.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 2,980万円 | 48.6万円 | 1階 | 61.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 3,480万円 | 49.8万円 | 3階 | 69.87㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/25 | 3,780万円 | 54.1万円 | 3階 | 69.87㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/24 | 3,780万円 | 54.1万円 | 3階 | 69.87㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/12/11 | 3,880万円 | 55.5万円 | 3階 | 69.87㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/12/09 | 3,180万円 | 51.8万円 | 1階 | 61.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 3,090万円 | 47.7万円 | 1階 | 64.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 3,880万円 | 55.5万円 | 3階 | 69.87㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/12 | 3,280万円 | 53.4万円 | 1階 | 61.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 3,480万円 | 56.7万円 | 1階 | 61.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 3,480万円 | 49.8万円 | 3階 | 69.87㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/10/30 | 3,980万円 | 57.0万円 | 3階 | 69.87㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/29 | 2,980万円 | 48.6万円 | 2階 | 61.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/22 | 4,280万円 | 61.3万円 | 3階 | 69.87㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/08/02 | 4,480万円 | 64.1万円 | 3階 | 69.87㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/04/27 | 2,860万円 | 44.2万円 | 1階 | 64.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 3,100万円 | 50.5万円 | 2階 | 61.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 3,150万円 | 51.3万円 | 2階 | 61.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/22 | 3,240万円 | 52.8万円 | 2階 | 61.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 2,650万円 | 45.5万円 | 2階 | 58.25㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 55.1万円 | 2階 | 61.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/12 | 2,800万円 | 48.1万円 | 2階 | 58.25㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/06/05 | 3,980万円 | 55.9万円 | 4階 | 71.17㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は33.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | クリオ片瀬江の島壱番館 藤沢市片瀬四丁目 | 湘南海岸公園駅5分 | 2,599万円 | 40.1万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/21 | ヴェルアージュ湘南台弐番館 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅20分 | 1,990万円 | 34.2万円 | 58.12㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/01 | プリオール湘南長後 藤沢市高倉 | 長後駅10分 | 1,790万円 | 35.7万円 | 50.17㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/01 | ヴェルアージュ湘南台 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅24分 | 2,398万円 | 31.0万円 | 77.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/15 | サーパス藤沢湘南台第4 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅36分 | 2,290万円 | 35.5万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/11 | サーパス藤沢湘南台 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅25分 | 2,290万円 | 33.8万円 | 67.83㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/31 | サーパス藤沢湘南台第3 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 2,180万円 | 31.6万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/11 | ダイアパレス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅26分 | 1,998万円 | 30.8万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%下落、藤沢市では7.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は藤沢市の平均と比較して5.2%割安です。
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小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩 10分
1983年築 / 4階建 / 30戸 / RC造